3 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Grand Arbre, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°5 et de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 805 mètres
- - LPA de Guerande à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 874 mètres
Ventes au 3 Venelle du Grand Arbre
Une vente a été recensée au 3 Venelle du Grand Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Grand Arbre dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Grand Arbre par rapport à la voie
Sur Venelle du Grand Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Venelle du Grand Arbre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Grand Arbre par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Grand Arbre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 46.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
