5 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle du Grand Arbre, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Venelle du Grand Arbre, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 800 mètres
- - LPA de Guerande à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle du Grand Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Grand Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle du Grand Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle du Grand Arbre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Grand Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Grand Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle du Grand Arbre dans son marché local
Prix du 5 Venelle du Grand Arbre par rapport à la voie
Sur Venelle du Grand Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 5 Venelle du Grand Arbre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle du Grand Arbre par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Grand Arbre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
