4 Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres
Ventes au 4 Impasse Maupertuis
Une vente a été recensée au 4 Impasse Maupertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maupertuis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maupertuis dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maupertuis par rapport à la voie
Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Impasse Maupertuis se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maupertuis par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maupertuis se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -37.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 4 Impasse Maupertuis à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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