6 Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 9.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Maupertuis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Maupertuis dans son marché local
Prix du 6 Impasse Maupertuis par rapport à la voie
Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 Impasse Maupertuis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Maupertuis par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Maupertuis se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -31.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 6 Impasse Maupertuis à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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