6 bis Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Impasse Maupertuis, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbignac.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Maupertuis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Maupertuis dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Maupertuis par rapport à la voie
Sur Impasse Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 bis Impasse Maupertuis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Maupertuis par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Maupertuis se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -31.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 6 bis Impasse Maupertuis à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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