23 Rue de Bretagne, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 6.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
