49 Rue de Bretagne, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Rue de Bretagne, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 49 Rue de Bretagne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bretagne par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bretagne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 8.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
