12 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gorève, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gorève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gorève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gorève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gorève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gorève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gorève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gorève dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gorève par rapport à la voie
Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 12 Rue de Gorève se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gorève se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
