3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gorève, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Ventes au 3 Rue de Gorève
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gorève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gorève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gorève, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gorève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gorève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gorève dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gorève par rapport à la voie
Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Rue de Gorève se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gorève se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -9.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
