3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 496 € à 2 843 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°2 et de 6.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres

Ventes au 3 Rue de Gorève

Une vente a été recensée au 3 Rue de Gorève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

106 956 €(2 228 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue de Gorève, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Gorève(2 138€)

5 Rue de Gorève(2 246€)

4 Rue de Gorève(2 068€)

11 Rue de Gorève(2 265€)

6 Rue de Gorève(2 210€)

2 Rue Saint-Cyr(2 147€)

4 Rue Saint-Cyr(2 341€)

4 Impasse Maupertuis(2 119€)

Prix du 3 Rue de Gorève dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gorève par rapport à la voie

Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue de Gorève se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gorève se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -22.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.