30 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gorève, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Gorève
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Gorève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gorève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gorève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gorève dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gorève par rapport à la voie
Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 30 Rue de Gorève se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gorève se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -20.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 30 Rue de Gorève à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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