31 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gorève, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de Gorève, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gorève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gorève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gorève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gorève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gorève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gorève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gorève dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gorève par rapport à la voie
Sur Rue de Gorève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 31 Rue de Gorève se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gorève par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gorève se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 0.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
