32 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerdebleu, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 278 mètres
Ventes au 32 Rue de Kerdebleu
Une vente a été recensée au 32 Rue de Kerdebleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerdebleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerdebleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdebleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdebleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerdebleu dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerdebleu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 32 Rue de Kerdebleu se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerdebleu par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerdebleu se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -6.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 32 Rue de Kerdebleu à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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