35 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kerdebleu, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Kerdebleu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Kerdebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kerdebleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kerdebleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kerdebleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kerdebleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kerdebleu dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kerdebleu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 35 Rue de Kerdebleu se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kerdebleu par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kerdebleu se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 16.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
