12 Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile aux Moines, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ile aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ile aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ile aux Moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 12 Rue de l'Ile aux Moines se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile aux Moines se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
