9 Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ile aux Moines, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ile aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ile aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ile aux Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ile aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue de l'Ile aux Moines se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ile aux Moines par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ile aux Moines se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
