3 Rue du Morbihan, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 bis et du 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue du Morbihan, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Ventes au 3 Rue du Morbihan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Morbihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Morbihan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Rue du Morbihan se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morbihan se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -17.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
