4 Allée Romaine, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Romaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Romaine, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 125 mètres
Ventes au 4 Allée Romaine
Une vente a été recensée au 4 Allée Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Romaine dans son marché local
Prix du 4 Allée Romaine par rapport à la voie
Sur Allée Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Allée Romaine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Romaine par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Romaine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Héric et -22.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 4 Allée Romaine à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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