18 Rue de l'Isac, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de l'Isac, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Isac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 18 Rue de l'Isac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Isac par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Isac se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Héric et -17.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 18 Rue de l'Isac à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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