5 bis Rue de l'Isac, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Isac, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de l'Isac, 44810 Héric
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Isac
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Isac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Isac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l'Isac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Isac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Isac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Isac dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Isac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 5 bis Rue de l'Isac se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Isac par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l'Isac se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 5 bis Rue de l'Isac à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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