5 Allée de la Cigogne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Cigogne, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Allée de la Cigogne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 212 mètres
Ventes au 5 Allée de la Cigogne
Les 2 ventes au 5 Allée de la Cigogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Cigogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Cigogne dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Allée de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 5 Allée de la Cigogne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Cigogne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Cigogne se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 235.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
