11 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Aloès, affiche un prix moyen de 8 035 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 187 mètres
- - La Baule-Escoublac à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Aloès, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Aloès dans son marché local
Prix du 11 Allée des Aloès par rapport à la voie
Sur Allée des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 035 €/m², le 11 Allée des Aloès se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Aloès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Aloès se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 219.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
