12 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°25 et de 10.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 30 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 165 mètres
- - La Baule-Escoublac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 12 Allée des Aulnes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Aulnes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Aulnes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
