14 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 et de 11.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Allée des Aulnes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 30 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 159 mètres
- - La Baule-Escoublac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 427 mètres
Ventes au 14 Allée des Aulnes
Les 3 ventes au 14 Allée des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 14 Allée des Aulnes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Aulnes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Aulnes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 150.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
