2 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 190 mètres
- - La Baule-Escoublac à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 261 mètres
Ventes au 2 Allée des Cédres
Les 0 ventes au 2 Allée des Cédres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 2 Allée des Cédres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cédres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cédres se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cédres
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