8 Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pingouins, affiche un prix moyen de 7 880 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 24.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Allée des Pingouins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pingouins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pingouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pingouins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pingouins par rapport à la voie
Sur Allée des Pingouins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 8 Allée des Pingouins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pingouins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Pingouins se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 154.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
