14 Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Allée le Trident, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 522 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 881 mètres
Ventes au 14 Allée le Trident
Une vente a été recensée au 14 Allée le Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée le Trident dans son marché local
Prix du 14 Allée le Trident par rapport à la voie
Sur Allée le Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 14 Allée le Trident se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée le Trident par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée le Trident se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Allée le Trident
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée le Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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