20 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 192 mètres
- - La Baule-Escoublac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Madeleine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 20 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 20 Allée Madeleine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Madeleine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
