33 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Alfred Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Alfred Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Alfred Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Alfred Bruneau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Alfred Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Alfred Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 33 Avenue Alfred Bruneau se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Alfred Bruneau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Alfred Bruneau se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
