35 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°37 et de 17.93 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 241 mètres
Ventes au 35 Avenue Alfred Bruneau
Une vente a été recensée au 35 Avenue Alfred Bruneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 35 Avenue Alfred Bruneau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alfred Bruneau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Alfred Bruneau se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 139.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
