13 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bouchardat, affiche un prix moyen de 10 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 182 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bouchardat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bouchardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bouchardat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bouchardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bouchardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 193 €/m², le 13 Avenue Bouchardat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bouchardat se situe 64.43 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 305.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
