21 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 21 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 81 mètres
- - La Baule Les Pins à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 517 mètres
Ventes au 21 Avenue d'Armorique
Les 2 ventes au 21 Avenue d'Armorique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 002 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 21 Avenue d'Armorique se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Armorique se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 147.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue d'Armorique
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d'Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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