33 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 148 mètres
- - La Baule Les Pins à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Armorique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 33 Avenue d'Armorique se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Armorique se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
