40 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 160 mètres
- - La Baule Les Pins à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Armorique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 40 Avenue d'Armorique se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Armorique se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
