2 bis Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 171 mètres
- - La Baule Les Pins à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue d'Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue d'Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue d'Hoëdic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 bis Avenue d'Hoëdic se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue d'Hoëdic par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue d'Hoëdic se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 173.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
