4 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 187 mètres
- - La Baule Les Pins à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 955 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Hoëdic
Les 0 ventes au 4 Avenue d'Hoëdic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 7 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 4 Avenue d'Hoëdic se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Hoëdic par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Hoëdic se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Hoëdic
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