6 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d'Houat, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 38 mètres
- - La Baule Les Pins à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 970 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 6 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 6 Avenue d'Houat se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d'Houat se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
