17 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Usté, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Ventes au 17 Avenue de l'Usté
Une vente a été recensée au 17 Avenue de l'Usté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Usté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l'Usté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Usté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Usté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 17 Avenue de l'Usté se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Usté se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 144.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
