4 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Usté, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 103 mètres
- - La Baule-Escoublac à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Usté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Usté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 4 Avenue de l'Usté se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Usté se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
