1 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 9 219 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 37 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 25 mètres
- - La Baule-Escoublac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 419 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Pierre Percée
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Pierre Percée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 219 €/m², le 1 Avenue de la Pierre Percée se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Pierre Percée se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
