11 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 8 443 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 102 mètres
- - La Baule-Escoublac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 342 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Pierre Percée
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Pierre Percée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Pierre Percée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 443 €/m², le 11 Avenue de la Pierre Percée se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Pierre Percée se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 236.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
