6 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 8 935 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 6 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 74 mètres
- - La Baule-Escoublac à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 366 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Pierre Percée
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Pierre Percée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Pierre Percée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 935 €/m², le 6 Avenue de la Pierre Percée se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Pierre Percée se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 255.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
