35 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 35 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 111 mètres
- - La Baule-Escoublac à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 175 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Pierre Percée
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Pierre Percée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 35 Avenue de la Pierre Percée se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Pierre Percée se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
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