4 Avenue de Provence, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Avenue de Provence, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 5 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 202 mètres
- - La Baule Les Pins à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 880 mètres
Ventes au 4 Avenue de Provence
Les 2 ventes au 4 Avenue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Provence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 4 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Provence par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
