4 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Tréméac, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 242 mètres
- - La Baule-Escoublac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 780 mètres
Ventes au 4 Avenue de Tréméac
Les 2 ventes au 4 Avenue de Tréméac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Tréméac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Tréméac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tréméac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Tréméac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Tréméac dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Tréméac par rapport à la voie
Sur Avenue de Tréméac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 4 Avenue de Tréméac se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Tréméac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Tréméac se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
