5 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Tréméac, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 254 mètres
- - La Baule-Escoublac à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Tréméac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Tréméac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Tréméac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Tréméac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Tréméac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Tréméac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Tréméac dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Tréméac par rapport à la voie
Sur Avenue de Tréméac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 5 Avenue de Tréméac se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Tréméac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Tréméac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 154.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
