1 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Eiders, affiche un prix moyen de 10 378 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Eiders, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Eiders dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Eiders par rapport à la voie
Sur Avenue des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 9 453 €/m². Avec un prix moyen de 10 378 €/m², le 1 Avenue des Eiders se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Eiders par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Eiders se situe 67.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 313.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
