3 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Eiders, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Ventes au 3 Avenue des Eiders
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Eiders. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Eiders, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Eiders dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Eiders par rapport à la voie
Sur Avenue des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 9 453 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 3 Avenue des Eiders se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Eiders par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Eiders se situe 62.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 301.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
