26 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 7 798 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 143 mètres
- - La Baule-Escoublac à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 53 mètres
Ventes au 26 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 798 €/m², le 26 Avenue des Erables se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Erables se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 210.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
