28 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
- - La Baule-Escoublac à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 28 Avenue des Erables se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Erables se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 193.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
