8 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 843 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 8 Avenue des Erables se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Erables se situe 63.56 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 304.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
